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Baufinanzierung Kauf einer Immobilie
.:: Baufinanzierung: Kauf einer Immobilie
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:: Kauf einer Immobilie

Sie möchten eine Immobilie kaufen?
Der Kauf einer Immobilie ist häufig die größte Investition die man im Leben tätigt. Umso wichtiger ist es, genau zu planen und klug zu kalkulieren.

Verhandlung mit dem Makler, der Notarbesuch und die richtige Wahl des richtigen Kredits stehen Ihnen bevor.

Wir helfen Ihnen dabei, passende Antworten auf Ihre Fragen zu finden. Zahlreichen Tipps und Hinweise finden Sie auf den folgenden Seiten. Gerne steht Ihnen aber auch unser Team von Finanzierungsberatern oder einer unserer angeschlossenen Qualitypartner bei Fragen zur Verfügung (Kontakt).

HIER finden Sie unsere günstigen Finanzierungskonditionen

:: Modellvarianten
Für unsere Kunden haben wir drei individuelle „BauFi-Pakete“ geschnürt. Hier finden sicherlich auch Sie Ihr persönliches Wunschprogramm! Weitere Infos>

Was muss ich bei der Finanzierung beachten?
Welche Kosten fallen beim kauf einer Immobilie an?
Kann ich Fördermittel nutzen?
Bekomme ich Hilfe bei der Abwicklung von BauFi-Aktiv?
Wie setzen sich die Zinsen zusammen?
Weitere häufig gestellte Fragen
Wie beantrage ich das Darlehen?

Wie setzen sich die Zinsen zusammen?

Grundsätzlich gilt, je höher der Beleihungsauslauf, das heißt je weniger Eigenkapital oder Eigenleistungen Sie einbringen, um so höher kalkuliert die Bank den Zins. So kann der Unterschied zwischen einen Beleihungsauslauf von 60% bis zum Beleihungsauslauf 100% einen Zinsaufschlag von 0,37% ausmachen. Gerne unterbreiten Ihnen unsere Finanzierungsberater ein unverbindliches Zinsangebot.

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Kann ich Fördermittel nutzen?

Die KFW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) bietet Förderdarlehen für den Kauf, Umbau und Neubau von Immobilien an. Diese können je nach Marktlage unter den Zinskonditionen der Banken liegen. Weitere Informationen erhalten Sie auch auf der Internetseite der KFW: www.KFW.de. Gerne berücksichtigen unsere Finanzierungsberater auch die Möglichkeit von KFW Mitteln bei Ihrer Finanzierungsanfrage.

Bei Fragen können Sie uns auch jederzeit telefonisch erreichen unter: 0221-995566-0

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Wieviel Kosten fallen beim Erwerb einer Immobilie an?

Maklerprovision(kann ggf. verhandelbar sein) 3-7% des Kaufpreises zzgl. der ges. MwSt.
Notar- und Gerichtskosten ca 1,5% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer 3,5% - 5,0% des Kaufpreises
Gebühr für die Beleihungswertermittlung sowie für die Bearbeitung des Darlehens

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0-1% der Darlehenssumme.

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Unsere Dienstleistung: Sitemap:
Vergleich Baufinanzierungen:
BauFi-Aktiv vergleicht täglich bis 30 Banken auf ihren Zins (Zinssatz) um Ihre Hausfinanzierung durch Zinsvergleich so günstig wie möglich zu gestalten. Täglich bieten wir Ihnen die beste Bank für Ihre Baufinanzierung.
Baufinanzierung günstig:
Baufinanzierung Konditionen hängen beim Immobilienkredit von der Höhe der Darlehen im Verhältnis zum Kaufpreis / Marktwert Ihrer Immobilie ab. Die Konditionen (Kreditzinsen, Hypothekenzinsen) der Finanzierung werden durch unseren Baugeld Vergleich in Verbindung mit Förderdarlehen z.B:KFW (Kreditanstalt für Wiederaufbau –KFW) optimiert.
Baufinanzierung Rechner:
Eine Baufinanzierung Berechnung können Sie auch mit unseren Kreditrechner selbst durchführen um das Darlehen / Kredite mit Tilgung selbst beim Hauskauf zu prüfen.
Zinsen Baufinanzierung:
Täglich aktualisiert können Sie selbst den die Zinsentwicklung auf unserer Seite verfolgen. Gerne erstellen wir Ihnen auch Ihren individuellen Zinssatz für Ihre Baufinanzierung.
Baufinanzierung ohne Eigenkapital:
Baufinanzierung und Eigenkapital gehören normalerweise zusammen. Doch oft junge Familien haben noch nicht genug Zeit um sich das Kapital anzusparen. Auch hierfür stehen uns geeignete Banken mit guten Zinsen zur Verfügung.
Baufinanzierung Tipps:
Beispiele für eine Baufinanzierung, Beispielrechnungen, Ratgeber zum Thema Bauen, kaufen und renovieren finden Sie auch ausführlich auf unserer Seite: Ratgeber Baufinanzierung.
Umschulden / Forwarddarlehen / Umschuldung Baukredit:
Umschulden können alle Immobilienbesitzer bereits bis 60 Monate vor Ablauf der bestehenden Zinsfestschreibungszeit. Hypothekendarlehen Umschuldung kann sich lohnen. Umschuldung günstig gestalten mit BauFi-Aktiv.
Modernisieren und Sanieren
Egal ob Sie planen Ihr Bad, Küche, Heizung oder Dach zu erneuern oder eine Photovoltaik (Fotovoltaik) Anlage oder in regenerative Energien investieren möchten, BauFi-Aktiv hat die passende Lösung mit einem günstigen Zinssatz. Hierbei auch KFW Förderungen berücksichtigt.
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